WeCARE

Od dwudziestu lat świadczymy kompleksowe usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. Naszym priorytetem jest dbałość o przyjazne i komfortowe środowisko pracy, które pozwala najemcom skupić się na ich kluczowej działalności.

Jednocześnie, właścicielom budynków gwarantujemy najlepszą opiekę i utrzymanie wysokiej wartości nieruchomości przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacyjnych.

WeCARE jest częścią Grupy Liebrecht & wooD, która od ponad 20 lat prowadzi działalność w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce, Rumunii oraz Rosji, gdzie zrealizowała inwestycje biurowe, handlowe i magazynowe o łącznej powierzchni blisko pół miliona metrów kwadratowych.



Doskonała opieka

Nasza oferta jest zawsze precyzyjnie dostosowywana do indywidualnych potrzeb klienta i rodzaju nieruchomości. Jednocześnie zawsze gwarantujemy opiekę zgodną z naszymi najwyższymi standardami, zapewniając:

indywidualną profesjonalną obsługę - dedykowaną osobę do stałej obsługi już na etapie podpisywania umowy
całodobową opiekę – zarządca jest stale do dyspozycji najemcy
natychmiastową reakcję w razie ewentualnych problemów – zarządca stara się, aby wszelkie usterki były usuwane w ciągu 24 godzin
handyman service – w każdym obiekcie „złota rączka” do dyspozycji najemców
wszechstronną i kompleksową dbałość o obiekty – w każdym obiekcie działa serwis techniczny, konserwatorski, sprzątający oraz ochrona
pełną transparentność – na życzenie najemców oraz właścicieli budynków przygotowujemy raporty kosztów utrzymania powierzchni

Kompleksowa oferta

Jesteśmy do dyspozycji zarówno właściciela jak i najemców. Nasza oferta 360° obejmuje wszystkie aspekty zarządzania nieruchomością komercyjną.

Budżetowanie i planowanie:

  • sporządzanie planów zarządzania obiektem zgodnych z oczekiwaniami właściciela
  • przygotowywanie rocznego budżetu operacyjnego oraz business planu
  • dostarczanie właścicielowi informacji finansowych
  • raporty dotyczące rynku nieruchomości.

Zarządzanie relacjami z najemcami:

  • reprezentowanie właściciela w negocjacjach umów najmu
  • reprezentowanie właściciela wobec najemców / klientów we wszystkich sprawach dotyczących realizacji umów najmu

Administracja budynkiem:

  • utrzymanie nieruchomości
  • opracowywanie instrukcji użytkowania i utrzymania nieruchomości
  • dokonywanie regularnych inspekcji nieruchomości
  • zatrudnianie podwykonawców i personelu
  • dokonywanie i nadzorowanie koniecznych napraw, zmian, modernizacji
  • ubezpieczenie nieruchomości
  • prowadzenie ewidencji wykonanych i zleconych robót
  • uzyskiwanie zezwoleń oraz upoważnień państwowych
  • pobieranie czynszu od najemców nieruchomości
  • pobieranie opłat za usługi i wszelkich innych kwot należnych od najemców nieruchomości
  • archiwizacja dokumentacji przedstawiającej wpływy i wydatki ze środków finansowych nieruchomości
  • monitorowanie zobowiązań prawnych właściciela i najemców wynikających z ich relacji wewnętrznych

Profesjonalny zespół

Nieruchomości to nasza pasja. Poznaj nas.


Aneta Witkowska
Property Management Director

Leszek Winiarski
Associate Property Management Director


Anna Karczmarek
Property Manager

Kamila Wdowińska
Property Manager

Anna Żukowska
Property Manager

Edmund Janicki
Technical Specialist


Zaufali nam

Plac Unii
biura
ul. Puławska 2, Warszawa
41 000 m2


Plac Unii City Shopping
centrum handlowe
ul. Puławska 2, Warszawa
15 500 m2


Flanders Business Park A
biura
ul. Flisa 2, Warszawa
9 000 m2


Flanders Business Park B
biura
ul. Flisa 4, Warszawa
5 500 m2


Batory Office Building II
biura
al. Jerozolimskie 212, Warszawa
7 800 m2


Green House
biura
ul. Hankiewicza 2, Warszawa
3 250 m2